ВАШ ВЫБОР С НАМИ

Ваш выбор с нами - это ваше преимущество, ваша выгода и ваше удовлетворение.                  
Иметь свою недвижимость всегда было престижно. И тем более, если это зарубежная собственность. Приобретая недвижимость на Кипре, на берегу моря или в центральной части курорта, и не только, престижно и удобно - это еще очень выгодно. Ведь цены на жилые помещения с каждым годом возрастают и поэтому они могут стать очень интересной инвестицией, а также можете получить и некоторые привилегии как собственник имущества, получая упрощенный вид на жительство, сможете длительное время жить в стране, которая вам нравится по климату, чьи традиции и культура вам импонируют, и сможете беспрепятственно жить на две страны - это просто огромный плюс.

  • Как приобрести недвижимость на Кипре, через застройщика или агентство или может самостоятельно заниматься этой процедурой, а может послушаем и знакомых, кто уже приобрел?
    Мы уверенны многие из вас задавались такими вопросами. В поисках ответа Вы изучили множество сайтов строительных компаний и агентств, а также расспросили и постарались собрать всю нужную вам информацию, потеряв при этом много времени.
    Хорошо, если вы при этом нашли подходящий вариант жилья, а если нет? И на сколько он правильный и вам выгоден - это вариант, каковы плюсы и минусы в приобретение этой недвижимости?

Постараюсь ответить на все эти вопросы и мифы - доказать, что во многих случаях приобретение недвижимости, через профессиональное агентство - это Ваше преимущество и Ваша выгода!
Покупка недвижимости – это сложное и ответственное дело, даже в той стране в которой вы проживаете, а тем более за границей. Самостоятельно заниматься этим вопросом, на мой взгляд и по моему опыту работы (почти 20-и летний опыт работы на рынке недвижимости) - не стоит.
Только если вы тщательно изучили все особенности приобретения недвижимости на Кипре и на сто процентов уверены в собственных силах, даже и в этом случае - вы проиграете. Ведь вы житель другого государства и не владеете всей необходимой нужной информацией о рынке недвижимости, не знаете все нюансы правовой системы и как иностранцу, всегда и все попытаются продать недвижимость хуже и по дороже.

Многие обращаясь на прямую в строительную компанию уверенны, что это наиболее правильный и выгодный вариант приобретения недвижимости на Кипре.
Попробую разрушить этот миф и доказать, что в основном это вам не выгодно и не целесообразно. Сотрудничая много лет со строительными компаниями и будучи по специальности инженер - строитель, знаком со всеми нюансами строительства и Градостроительным кодексом Кипра и Греции. Это во многом помогло мне в работе и сотрудничестве, для выбора той, или иной строительной компании.
Выбор недвижимости: ее стоимость, место расположение, правильное и законное строительство объекта, качество и материалы  и.т.д. - все эти важные параметры необходимо знать для приобретения правильного объекта и вашего будущего проживания в нем.
На практике, строительные компании всегда заинтересованы продать объект хуже и дороже, предоставив вам несколько вариантов, как самые хорошие и убеждая вас в правоте вашего выбора. Поэтому, в этом случае необходима большая гамма выбора недвижимости, от различных компаний и частных собственников, для правильного вашего выбора и понимания где наиболее оптимальное сочетание цены и качества.
На сколько, это лучший вариант для вас - решать вам и на сколько вы разбираетесь в качестве и нюансах построенного объекта, тоже?
Есть и другой способ приобретения недвижимости за границей, не мало кто приобрел таким образом - это через своих знакомых и родственников, которые приобрели недвижимость раньше в этой стране.
Думая и надеясь, что таким способом избегут лишних тревог и переплат, уверенные в правоте своих действий. Но и этот вариант, как нам показывает практика не целесообразен и не выгоден для вас, по всем выше указанным причинам и кроме того, указание и давление со стороны ваших близких, обычно приводит к отрицательному результату по вашему выбору.
На самом деле есть наиболее простой, выгодный и удобный вариант приобретения недвижимости на Кипре, и мы в этом можем вам помочь.
Многие считают, что приобретение недвижимости через агентство обойдется им дороже, что агентства недвижимости накручивают дополнительные комиссионные проценты – не знаю, возможно в вашей стране это делают. На Кипре мы работаем профессионально, согласно Законодательству Кипра и Ассоциации Недвижимого имущества Кипра, тем самым проходим ежегодные проверки нашей деятельности.

Действительно мы не альтруисты, наше вознаграждение получаем от строительных компаний и частных собственников, в виде комиссионных от продажи объекта. Для них же выгода в том, что в этом случае получается с экономить на рекламе и на отсутствии дополнительного персонала по работе с иностранными клиентами, и конечно - эти проценты постоянно в цене недвижимости, в том или ином случае.
Конечно выбор агентства - тоже задача не из легких. Необходимо удостоверится в профессионализме и четкости агентства и риэлтора, что вы действительно без лишних проблем приобретете недвижимость, о которой вы мечтали.
Мы лицензированное агентство со всеми необходимыми уставными документами на Кипре.
Наш менталитет формировался на протяжение многих лет в строго правовом государстве, поэтому все наши действия основаны на базе Законодательства Кипра и согласно правилам Ассоциации Недвижимого имущества Кипра, а значит и Европейского союза.

Кипрская правовая система в целом основана на английской модели и гарантирует многостороннюю защиту прав покупателя и полную конфиденциальность. Земельный Департамент Кипра основан в 1858 г. и является старейшим департаментом государственного сектора. На протяжении многих лет система Недвижимой регистрации развивалась и сейчас по праву считается одной из самых надежных и совершенных систем мира в области недвижимого права. Поэтому процедура приобретения недвижимости надежная и достаточно проста.
Плюсы приобретения недвижимости через нашу компанию CyprusDom - Property:

  • Стоимость жилой и коммерческой недвижимости устанавливается строго только строительными компаниями и частными собственниками, будет такой же, как если бы вы обратились напрямую к строительным фирмам, или частнику.
    Это четко указанно в договорах и наших действиях, как со строительными компаниями, так и с нашими представителями в вашем городе и не подлежит ни при каком случае изменений.
    В некоторых случаях, стоимость недвижимости у нас лучше, чем в каталоге строительных компаний - эту возможность нам дают застройщики, с которыми мы сотрудничаем очень много лет.
  • Большой выбор недвижимости (как новой, так вторичной) в самых перспективных районах Кипра, как для проживания, так и для инвестиции, по наиболее выгодным и лучшим ценам.
    Вы получите предложения не от одной компании, по новой недвижимости, а имеете несоизмеримо большой выбор от 15 строительных компаний, а по вторичной недвижимости, имеете выбор от множества разных частных собственников, во всех регионах Кипра. .
  • Профессионализм и полная правда по отношению к вам, на протяжение всего процесса приобретения недвижимости, все плюсы и минусы, в том или ином случае выбора объекта, полная консультация и помочь, от начала вашего интереса, до конца сделки и в будущем по вашей жизни на Кипре. Информация о программах финансирования от строительных компаний на новые объекты недвижимости.
  • Встречаем вас на Кипрском аэропорте, консультируем на первом этапе, полное наше сопровождение и присутствие на всех этапах процесса, ознакомительные поездки по просмотру объектов недвижимости. Правильный выбор объекта вами, с нашей помочью, консультируя вас о плюсах и минусах, в том или ином случае, и на сколько у вас, есть возможность закрыть окончательную стоимость объекта при торге - лучше, судя по рынку недвижимости Кипра и его возможностям.
    Информация по району объекта и его инфраструктуре, место расположение и расстояния, все нюансы строительства объекта, качество строительства и использованные материалы - полный анализ объекта.
  • Кипрское Законодательство строго запрещает как нам, так и строительным фирмам заниматься оформлением и составлением Договора купли – продажи недвижимости. Этим занимаются независимые кипрские специалисты, адвокаты - юристы.
    Предлагая и рекомендуя вам профессионала - специалиста в этой области адвоката-юриста, мы вам гарантируем правильную проверку всех документов по чистоте объекта недвижимости, всех разрешений строительства и документов собственности.
    Адвокат-юрист не является нашим сотрудником, а действует независимо и полностью от вашего имени и на вашей стороне, поддерживая контакт со всеми заинтересованными сторонами.
    Вы можете быть полностью уверенны, что приобретение недвижимости с нами гарантирует сохранность ваших инвестиций Законодательством Кипра.
  • Все наши услуги на Кипре для Вас - полностью бесплатные, от начала до конца.

 Благодарю за Ваше внимание.

Ген. Директор A.P CyprusDom - Property Ltd
Анастас  Политидис